Que tengo que hacer para echar a un inquilino

Hola, soy un particular que tiene tres pisos en alquiler, en uno de ellos el inquilino, siempre se retrasa en el pago y además todos los meses me dice que se ha estropeado algo y que me lo descuenta del alquiler, en Junio de 2010 cumple 5 años en el piso, el quiere continuar en el, pero yo no quiero renovar el contrato, ¿qué tengo que hacer?, ¿Con cuánto tiempo y cómodebo comunicárselo?, ¿Tengo qué indemnizarle?

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Para evitar la prorroga del contrato una vez transcurridos esos 5 años deberás comunicarle, con un mes de antelación como mínimo al vencimiento de dicho plazo, tu voluntad de dar por concluido el contrato y por tanto tu intención de no renovarlo
No deberás indemnizar con nada al arrendatario por ello

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