Reclamación a comunidad

Buenas tardes:
Llevo ya 15 meses con problema de filtración o rotura de bajante comunitario y no consigo que se repare y vuelva a la normalidad en mi casa.
En Enero de 2009 dí parte a mi seguro por la aparición de una manchade humedad en una habitación. Acudiero y me informaron que la avería procedía de bajante comunitario. Con esta información acudí al Administrador y avisaron al seguro de la Comunidad. El fontanero del seguro comunitario lo achacó a problema de cubiera comunitaria ( la urbanización tiene7 plantas, yo vivo en el tercero, nadie se moja y el bajante no viene de la azotea, viene del séptimo y no de cubierta comunitaria) Hasta el mes de Diciembre, el Administrador recibió hasta 2 cartas achacando a mala impermeabilización de cubierta cominitaria .
Tras varios intentos de poder reconducir situación para la correcta búsqueda y localización, en Diciembre de 2009 acude perito de seguro de la Comunidad y perito de mi compañía. Al parecer se trata de problema comunitario rotuta de tubería o firltarción, peor los meses pasan y nadie me lo arregla.
La última versión de seguro de la comunidad es que existe una mala instalación de sumidero de vecino. Al parecer la Comunidad ha reparado el sumidero ( le faltaba según ello 3 centímetros )y el problema continua.
He llamado al abogado de mi sgeuro para informarle que lam Comunidad ha reparado como dijo el perito de mi compañía, aun no he recibido contestación. El seguro de la Comunidad no responde y la Adminsitradora no me da solución
¿Qué puedo hacer para que arreglen el problema? Si decido iniciar reclamación particular ¿debo aportar peritos? ¿Puedo exigir y como al seguro de la Comuniadad algo más ( estoy a la espera de contestación de reclamación que presenté en Enero )
Estoy un poco desesperado