Anónimo
Escriturar un terreno antiguo
Hola.
Voy a comprar una casa con terreno a buenísimo precio. Esto es así porque hay un problema: resulta que la casa está escriturada pero el terreno no.
El terreno se encuentra totalmente vallado y pertenece a la familia hace más de 25 años, de hecho, sí que pagan el catastro anualmente y tienen los recibos del impuesto a su nombre.
Me han dicho que no hay problema, que lo que sí hay es que hacer mucho papeleo, pero que si los propietarios colindantes dan fe de que el terreno pertenece a la familia y a la casa no hay ningún problema.
¿Esto es así?
¿Me podéis decir por favor que trámites harían falta para escriturar dicho terreno una vez adquirida la vivienda?
Muchas gracias
Voy a comprar una casa con terreno a buenísimo precio. Esto es así porque hay un problema: resulta que la casa está escriturada pero el terreno no.
El terreno se encuentra totalmente vallado y pertenece a la familia hace más de 25 años, de hecho, sí que pagan el catastro anualmente y tienen los recibos del impuesto a su nombre.
Me han dicho que no hay problema, que lo que sí hay es que hacer mucho papeleo, pero que si los propietarios colindantes dan fe de que el terreno pertenece a la familia y a la casa no hay ningún problema.
¿Esto es así?
¿Me podéis decir por favor que trámites harían falta para escriturar dicho terreno una vez adquirida la vivienda?
Muchas gracias
1 Respuesta
Respuesta de luis_autocad
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Tienes que sacarlo a escritura publica, se notifica en escrito publico, si no sale nadie reclamando ( que puede ser que si ) después de bastante papeleo se arreglaría, si alguien sale diciendo que parte de ese terreno es suyo, o lestan mal los lindes o mil problemas pues entrarías en un juicio para determinar de quien es esa parte del terreno