Grietas pared (certificado notario).
He adquirido una vivienda de nueva construcción, tiene grietas que atraviesan toda la pared del salón, la promotora tiene el parte de desperfecto, y vendrán a repararlo tapando las grietas. Mi duda viene en que la semana pasada contrate a un albañil para una obrilla y le pregunte por la grieta. Me dijo que seguramente los cimientos hallan cedido, y que tanto el yeso como el tabique estaban afectados, y que la progresión de la grieta no se podía determinar, lo mismo aumentaban o se quedaban así. Mi duda es, como actuar en estos casos, la promotora reparara con masilla la grieta, ¿pero y si va a más? ¿Debería llamar a un notario para fotografiar y certificar el estado de las grietas? O en un futuro fotografías propias valdrían, no se... Básicamente temo que las grietan vallan a más que pueda haber un problema en al cimentación y la promotora quiera lavarse las manos en un futuro no se.
Respuesta de joseamart
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Lo que debe es pedir un informe pericial a un arquitecto que determine el tipo de desperfecto de que se trata y si afecta a los cimientos deberá reclamar a la promotora por ello, si no tiene arreglo deberá instar la resolución del contrato y la devolución del precio
Para todo esto es indispensable ese informe de arquitecto técnico que determine las causas de esos desperfectos y las posibles soluciones
Con un acta notarial solo se describirían esas grietas pero no se podría indicar su causa
Para todo esto es indispensable ese informe de arquitecto técnico que determine las causas de esos desperfectos y las posibles soluciones
Con un acta notarial solo se describirían esas grietas pero no se podría indicar su causa
