¿Puedo reclamar el terreno que abandone?

Buenas tardes:
Experto, gracias de antemano por su valiosa atención. Mi pregunta es si ¿puedo reclamar un terreno que mi abuelo abandono hace 30 años?. En el lugar hay una casa grande y lujosa. Yo cuento con un contrato de compra-venta con firma notarial. EL terreno se encuentra dentro de un fraccionamiento.
¿Por favor que puedo hacer?

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Ese terreno puede haber sido adquirido por usucapión o por accesión, deberá acudir a un abogado para que estudie todos los pormenores de su caso y ver si tiene esa posibilidad

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