Quitar nombre de escritura

Hola, tengo una duda sobre la viabilidad de cambio nombre de la escritura del piso de mi madre.
Ya que esta a nombre de mi padre y de mi madre que están divorciados hace más de 35 años y del cual mi padre no ha pagado apenas 1 año.
Y mi madre no quisiera que elpudiera reclamar algo.
Nos ha comentado que si podemos demostrar que el no se ha echo cargo de prácticamente ningún pago, si podremos hacer algo pero que hay que demandar par poder e ir a juicio

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Si tu padre no está de acuerdo en ir al notario y firmar para que conste el nombre del del piso solo a nombre de tu madre, tendréis que ir a juicio y demostrar que los pagos se han efectuado solo con los ingresos de tu madre, aportar extractos bancarios que consten los ingresos a nombre de t madre y que ella ha efectuado el pago de las quotas.

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