Incumplimiento de permuta y ejecución hipotecaria
Unos conocidos tienen un problema con una permuta realizada con una constructora, de cesión de terreno para edificación y entrega de un número de viviendas. Dicha permuta no la hicieron con garantías extras salvo la de que en caso de incumplimiento de finalización de obra en plazo pagarían indemnizaciones. El caso es que la constructora paró la obra y el banco con el que suscribieron hipoteca planteó procedimiento judicial y a resultado juicio ejecutivo sin que todavía se halla cambiado la titularidad de la finca en el registro, perteneciendo a la constructora dicha titularidad. ¿Pueden hacer algo en este caso que resulte menos gravoso para sus intereses?
¿Ir contra la constructora por incumplimiento supondría pedir concurso de acreedores con el coste que esto supone?
¿Resolver el contrato por incumplimiento implicaría tener que asumir una hipoteca de la que ni siquiera conocen el importe del impago?
Han perdido definitivamente la finca, ¿las indemnizaciones y la cosa futura?
¿Ir contra la constructora por incumplimiento supondría pedir concurso de acreedores con el coste que esto supone?
¿Resolver el contrato por incumplimiento implicaría tener que asumir una hipoteca de la que ni siquiera conocen el importe del impago?
Han perdido definitivamente la finca, ¿las indemnizaciones y la cosa futura?
1 Respuesta
Respuesta de Abogados Edo
Lamento decirle que sin estudiar el caso, no se le puede dar una contestación clara, habrán de acudir a un abogado con toda la documentación, para que les indique previo estudio. En cuanto a la posible demanda por incumplimiento y su relación con el Concurso de Acreedores, la verdad es que no la veo. Y la posibilidad de de resolución, si que esta, ahora le digo que no se le puede decir nada más.
