Separación plaza garaje

Tengo un piso con una plaza de garaje como anejo inseparable a la vivienda, quisiera vender la plaza de garaje, pero antes tendría que separarla de la vivienda en escrituras distintas, ¿eso se podría hacer? Y si es así ¿cómo lo tendría qué hacer?

{"Lat":32.5468131735151,"Lng":-5.625}