Anónimo
Procedimiento a usucapión
Buenas tardes, por una herencia mis padres adquirieron unos terrenos en una zona bastante alejada de la población . Por la lejanía de dicha área los vecinos que habitaban dicha zona se han ido marchando dejando varias casas abandonadas y en deterioro y sin practicamente acceso . Estas casas poseen una antiguedad de mas de 100 años y la inmensa mayoría no poseen ni agua corriente, ni luz, ni alcantarillado.
Actualmente mis padres desean ''volver'' a la actividad de la agricultura en su terreno pero por la lejanía no pueden ir y venir todos los dias como ellos quisieran, por tanto, estan pensando habilitar una de aquellas viviendas conociendo de antemano la inexistencia de heredero alguno. Al no querer hacerlo de manera errónea y no teniendo medios económicos para adquirirla escribo esta pregunta, para conocer los procedimientos oportunos para proceder a la posible titularidad de dicha vivienda.
Actualmente mis padres desean ''volver'' a la actividad de la agricultura en su terreno pero por la lejanía no pueden ir y venir todos los dias como ellos quisieran, por tanto, estan pensando habilitar una de aquellas viviendas conociendo de antemano la inexistencia de heredero alguno. Al no querer hacerlo de manera errónea y no teniendo medios económicos para adquirirla escribo esta pregunta, para conocer los procedimientos oportunos para proceder a la posible titularidad de dicha vivienda.
Respuesta de nicoymanu
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Para adquirir por usucapion la ley pide entre otras cosas, (p ejemplo posesión del bien durante determinados periodos de tiempo) BUENA FE Y JUSTO TITULO, y creo que tus padres carecen de ambos requisitos dado que se entiende por buena fe la creencia de que se es dueño y ellos pueden poseer la propiedad pero saben que no son dueños, y en cuanto al justo titulo, sería discutible pero a mi parecer no tienen nada en que basarse que podamos entender como titulo.
Lo siento pero es mi opinión. Puedes preguntar en una notaria el tema de la usucapión te la explicarán perfectamente y además por la consulta no te cobraran nada.
Lo siento pero es mi opinión. Puedes preguntar en una notaria el tema de la usucapión te la explicarán perfectamente y además por la consulta no te cobraran nada.