Anónimo
Cambiar nombre propiedad
Hola,
Tengo una finca hipotecada que quiero poner a nombre de mi pareja(no estamos casados), ¿puedo ir al notario y hacer un cambio en la escritura?, o esto sólo sería válido si no estuviera hipoteca. ¿Debo tal vez hacer una donación o compra venta?(Mi comunidad no está exenta la donación).
Muchas gracias
Tengo una finca hipotecada que quiero poner a nombre de mi pareja(no estamos casados), ¿puedo ir al notario y hacer un cambio en la escritura?, o esto sólo sería válido si no estuviera hipoteca. ¿Debo tal vez hacer una donación o compra venta?(Mi comunidad no está exenta la donación).
Muchas gracias
1 respuesta
Respuesta de HYN ABOGADOS
1
En todo caso tienes que hacer una compraventa o una donación. El tipo de impuesto que pagas con la compraventa siempre es menor que el de la donación aunque tendrás que justificar el movimiento de capital invertido para ello.
Teniendo hipoteca, el banco acreedor te va a exigir nuevas garantías bien personales o bien inmobiliarias para respaldar la operación.
Teniendo hipoteca, el banco acreedor te va a exigir nuevas garantías bien personales o bien inmobiliarias para respaldar la operación.