Plusvalía
Hola,
Me he comprado un piso. Si el vendedor no paga la plusvalía, ¿qué sucederá? ¿Me afecta?
Gracias.
Me he comprado un piso. Si el vendedor no paga la plusvalía, ¿qué sucederá? ¿Me afecta?
Gracias.
1 respuesta
Respuesta de huecha
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El impuesto sobre el Incremento del valor de los terrenos es un impuesto municipal. Está gravando el hecho de que un inmueble ha incrementado su valor porque el municipio ha hecho mejoras en las calles, calzadas, iluminación, etc, y eso ha hecho que se incremente el valor de un piso.
Por tanto el sujeto pasivo del impuesto es quien ha tenido ese piso en ese municipio durante 5, 10 o 15 años.
El vendedor ha de pagar la plusvalía, a no ser que en la escritura se haya pactado lo contrario. Normalmente no se suele hacer, no obstante mira la escritura si ya la has firmado, o leela detenidamente antes de firmarla. Si no lo has pactado así, será el vendedor a quien le exijan el impuesto, si has pactado que lo pagues tu, entonces es otra cosa, el Ayto. Le exigirá el impuesto a él, y él luego de pagarlo te lo podrá exigir a ti.
Por tanto el sujeto pasivo del impuesto es quien ha tenido ese piso en ese municipio durante 5, 10 o 15 años.
El vendedor ha de pagar la plusvalía, a no ser que en la escritura se haya pactado lo contrario. Normalmente no se suele hacer, no obstante mira la escritura si ya la has firmado, o leela detenidamente antes de firmarla. Si no lo has pactado así, será el vendedor a quien le exijan el impuesto, si has pactado que lo pagues tu, entonces es otra cosa, el Ayto. Le exigirá el impuesto a él, y él luego de pagarlo te lo podrá exigir a ti.
