Como hago para tener legalidad sobre mi terreno

Hola dixen_eu,antes que nada te agradecería demasiado si me ayudaras com mi problema de mi terreno, mi problema es este: en 1998 adquirí un terreno de 500 metros cuadrados (no es ejido) en el municipio de jilotzingo,en el estado de mexico , y desde entonces he estado tratando de sacar mis papeles de dicho terreno, pero al acudir al municipio me dicen que en ese municipio no dan escrituras ni papeles a los que compran menos de 1000 metros cuadrados: por otra pararte el señor que me vendió el terreno no se niega a realizar cualquier tramite, pero tampoco me ayuda en nada,ahora, el me dice que el me lo deja como herencia y así no tendríamos que hacer mucho , pero mi duda es esta: por la vía legal no se puede hacer nada? , me refiero a las escrituras y si el me lo deja como herencia,que tendriamps que hacer para que yo sea dueno legal de mi tierra? Por favor te pido ayuda, esi no es mucha molestia.