Pagar con dinero del deposito
Saludos abogadosedo
Mi pregunta hace referencia a las Islas Baleares
Hace 9 meses le alquile un bar a una persona por un periodo de 2 años. Las condiciones eran que al finalizar el primer año, si el inquilino quería seguir me pagaría el segundo año. Por supuesto que los gastos de la explotación del bar corrían por su cuenta.
Cuando hicimos el contrato me pago todo un año y dejo una cantidad en depósito que yo deposite en el IBABI y que tendría que devolver al finalizar el contrato.
Han pasado estos 9 meses y el inquilino ha desaparecido sin decir nada, por las noticias que tengo de trabajadores que tenía contratados, creo que está en el extranjero, y llegan recibos de la luz que si no se pagan la cortaran. He intentado ponerme en contacto mediante un correo electrónico que él me facilito cuando firmamos el contrato pero no obtengo respuesta.
Mi pregunta es si puedo disponer del dinero que dejo en depósito para pagar la luz?
Gracias
Joan
1 Respuesta
A ver, dicho deposito o fianza, no lo puede recuperar usted, hasta que finalice el contrato, y entonces debería aplicarse a lo establecido en la LAU y entiendo en el contrato, es decir al abono de los desperfectos que pudieran existir. Así pues lo principal es que se resuelva dicho contrato, para que usted pueda conseguir la devolución del deposito, el como resolverlo, pues tiene dos opciones o la vía judicial, o intentar localizar a su inquilino y pactar de mutuo acuerdo el fin del contrato, pudiendo pactar también entonces la aplicación del deposito a lo pendiente de suministros, etc...
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