Recurso liquidación de trasmisiones patrimoniales
Pasados dos años de una compra de una segunda vivienda hacienda nos reclama la liquidación del impuesto de transmisiones patrimoniales basándose en que se compra pordebajo del valor físcal (se compra por 110000€. Tasación para hipotecar la casa 147000€, valor estimado del notario 117000€, valor catastral del recibo del IBI del 2012: 90000€ y el valor fiscal que estima hacienda en agosto de 2013: 186000€ )¿ se puede presentar un recurso sostenible basándose en estos datos?¿ que documentos debería aportar? ¿como podría constituir el recurso?¿ se puede argumentar también la caída de precios del mercado de la vivienda?
Además, en la tasación de adjunta la carta de hacienda hay un dato erróneo,se dice que en la vivienda existe una piscina de 15m que en realidad es un paellero.¿serviría de algo alegar este error?
esperando su respuesta, les agradezco de antemano su atención.
Sandra
1 Respuesta
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado, que le realice los recursos y en el Tribunal Económico Administrativo. Si lo desea, puede encontrar información de nuestro despacho jurídico en nuestra web, donde hemos tramitado gran numero de expediente de comprobación de valores en toda España.
Estos expedientes son habituales a día de hoy, y son perfectamente recurribles, con un alto porcentaje de posibilidades de ganar, pero normalmente en el TEAR, pues los recursos previos son presentados ante el mismo organismo que no suele dar la razón...
Normalmente, ademas de aportar la escritura donde esta el precio cierto pagado por la vivienda, se ha de basar en los cálculos que realiza la comunidad autónoma... e incluir el error de la piscina, con pruebas fotográficas...
