Duda con la escritura de la hipoteca
Buenos días!
Firmamos la hipoteca en el 2006 y desde entonces en la declaración de la renta nos están poniendo problemas con el porcentaje aplicado, ya que cuando firmamos pusimos a nuestros padres de avalistas, pero resulta que en la hipoteca vienen puesto como deudores solidarios, ¿que quiere decir eso? Y ¿como podemos hacer para que el porcentaje de la hipoteca sea al 50% mi marido y yo el otro 50%?
También tenemos una clausula suelo que como mínimo es el 3.5% y el máximo es 14%, ¿es eso legal?
Muchas gracias y un saludo
1 Respuesta
Si en el préstamo hipotecario hicieron constar a sus padres como deudores solidarios, les hicieron a ellos deudores, propiamente dichos, y no meros avalistas. Por esa razón, a hacienda le debe constar esa diferencia, que corresponde a la diferente calidad que refiere, entre avalista y deudor.
Si eso está así en la escritura, pues no van a poder cambiarlo, por que deberían tener el consentimiento del banco, y me temo que no va a querer cambiarlo.
La clausula suelo puede ser anulada por ser abusiva. Para ello tiene que dirigir carta al banco solicitando que la anulen, y si no lo hacen, deberán acudir al Juzgado.
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Jaime López Collado Abogado Barcelona. Avda Diagonal 469 [email protected] www.lopezcollado.es
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