Oficina reconvertida en vivienda se quejan de ruidos del garaje.
hola,hace dos años en una vivienda de 6 vecinos el 1ºA era una oficina y así constaba en el ayuntamiento pero hace dos años lo compro una familia y lo escrituraron como vivienda,después de 2 años la vecina del 1ºA se queja de los ruidos de la puerta del garaje esa puerta estaba colocada antes de que le dieran la cedula de habitabilidad y compraran la casa.nos a puesto una denuncia y han venido a medir el ruido parece ser que nos pasamos en 6 decibelios de lo permitido,ahora nos exige que insonoricemos todo el garaje,
podemos hacer algo?
no debería pedir responsabilidades al que le ha dado el permiso de habitabilidad?
un saludo y gracias.
1 Respuesta
El permiso o cédula de habitabilidad de una vivienda es un documento que acredita el cumplimento de los requisitos mínimos para que un espacio pueda ser habitado por personas a nivel de salubridad, higiene y solidez, unicamente, no de sonoridad. Además, el garaje no tiene consideración de zona habitable.
Si la puerta del garaje hace ruido, como puede ver, no tiene nada que ver con la cédula de habitabilidad. ¿Insonorizar el garaje? Además de salirles más caro, no resolvería el problema con el ruido que hace la puerta.
Mi consejo: si chirrían las bisagras, habrá que lubricarlas. Si es el motor, se puede sustituir por otro más moderno y silencioso. Si el ruido proviene del golpe de la puerta contra la estructura (paredes) al abrirse y cerrarse, se pueden poner topes de goma, que amortigüen el impacto. Si es corredera y se abre manualmente, las ruedas de plástico duro o metal se pueden sustituir por ruedas de goma, totalmente silenciosas. Hay muchas opciones en función del tipo de puerta, como puede ver.
