Cobertura Seguro Vivienda (Terraza)
Hola,
Tengo una duda y desearía si me podría ayudar a aclararla. Tengo un piso en propiedad, pagando aún hipoteca claro, el caso es que se trata de un ático de seis años de antigüedad. El caso es que en una de las terrazas (las cuales no están cerradas y figuran como de mi propiedad en las escrituras), se han desprendido varios azulejos que lindan con el suelo, de dicho daño no me había percatado, ya que se ha desprendido el cemento pero no han llegado totalmente a caer (están algo suelos). El caso es que ha llovido fuertemente y al parecer se le han causado humedades en el techo de la vecina de abajo. Mi seguro me dice que como son daños producidos por deficiencias de construcción no me lo cubre. Hasta ahí me da igual, pero el caso es que me dicen que no me cubre los daños míos de los azulejos ni tampoco los daños que se han ocasionado a la vecina de abajo.
¿Es eso legal? Si tengo contratada la responsabilidad civil, no lo entiendo.
Agradeciéndole de antemano la atención prestada, reciba un cordial saludo.
Muchas gracias por su atención.
Su caso tiene una vertiente jurídica y otra pericial, siendo necesaria resovler la segunda para dar respuesta a la primera.
Hay que determinar por vía de peritaje si los daños son causado por unas deficiencias en la construcción o no. Ya que si los desperfectos emanan de una deficiente construcción, por mucho, que en su seguro de hogar tenga contratada la RC, éste no se hará cargo de ella.
Para el caso de que los daños vinieran de deficiencias estructurales, Vd. debe dirigirse contra el constructor de su vivienda, mediante el ejercicio de una acción por "vicios ocultos". Todas las constructoras tienen un seguro, por ley, para hacerse cargo estas deficiencias que se pudieran manifestar en los primeros diez años desde la construcción.
Esperando haberle sido de ayuda quedamos a su disposición para cualquier aclaración o consulta, bien en el mail: [email protected], bien en el teléfono 976.39.13.36 (preguntar por el Sr. Juan Manuel Fernández Pardo).
Un cordial saludo www.edilocalabogados.com
