Deuda con aval

Artículo 592. Orden en los embargos. Embargo de empresas.
1. Si acreedor y deudor no hubieren pactado otra cosa, dentro o fuera de la ejecución, el Secretario judicial responsable de la ejecución embargará los bienes del ejecutado procurando tener en cuenta la mayor facilidad de su enajenación y la menor onerosidad de ésta para el ejecutado.

Es decir, probablemente el Secretario del Juzgado, puede decidir embargar el salario y la finca; e ir cobrando del salario, sin tener que vender la finca.

Si por ejemplo se embargan 100 € del salario, para que el acreedor cobre los 15.000 €, mas los intereses y las costas (imaginemos que 5.000 € más), se estarían 200 meses para cobrar el total, es decir, el acreedor tendría que estar 17 años para cobrar la deuda. Si fuera así, pues subastarían la finca

Si solo es propiedad al 50 %, solo podrían embargar ese porcentaje. Pero normalmente, por esos importes, embargaran el sueldo u otros bienes... aunque también podrían anotar el embargo en el registro...

Su abogado es quien mejor le puede informar a la vista de la situación concreta.

No son pocos los abogados que por deudas de escasa cantidad apuntan a una vivienda como primer bien a embargar. Por pedir que no quede, como suele decirse, pero ante tal petición, el Juzgado debe (o debería) decir que no procede el embargo porque el valor de ese piso es superior al importe de la deuda (artículo 584 LEC). Antes de eso hay que intentar cobrar la deuda por otras vías, como el embargo de la parte proporcional de la nómina, cuentas bancarias, devoluciones de Hacienda, un vehículo... Si todas esas posibilidades fallan, entonces sí que se puede embargar la vivienda, si es que se trata del único bien con el que hacer frente. Si el Juzgado ya autorizara el embargo sin averiguar otras alternativas (no es probable, precisamente por improcedente), sería cuestión que su abogado presentara un recurso de reposición sobre esa decisión.