Quieren apropiarse de un camino que tiene ya casi 30 años.
Hola, hay un camino que no tiene salida y linda con dos fincas de dos propietarios. El camino tiene ya 28 años y se hizo de común acuerdo entre los dos propietarios aunque eso no se refleje en ningún sitio.
Ha estado estos 28 años abierto y para uso de los dos.
Ahora uno de los propietarios dice que le camino es suyo. Se le ha propuesto de hacer el linde por la mitad y no quiere, según dice ahora después de casi 30 años, el camino es suyo.
Que se puede hacer al respecto para proteger nuestros derechos y que esto no vuelva a pasar?
Gracias.
1 respuesta
Pues pueden empezar enviándole un burofax, instándole a respetar dicho camino, pero si continua en sus trece, no les quedara mas remedio que acudir a un abogado con toda la documentación de las fincas, para que realice un estudio exhaustivo del tema, y les recomiende que acción interponer en el juzgado.
Hola, perdona, hemos pedido a un perito que estudiara el tema y según el el camino consta en el catastro como suyo, es decir sale dentro de las lineas de su tierra en las fotos del catastro. Si eso es así y siendo también verdad lo que he dicho anteriormente, le otorgaría algún derecho ahora si no los ha reclamado en todo este tiempo?
Gracias.
Perdona tanta pregunta, pero no es posible que las lineas que aparecen en el catastro por internet, ortofotos se llaman, estén mal trazadas? Porque es que ninguna esta bien, todas estan desplazadas algunos metros. Tanto la del camino en cuestión como las de los otros lindes. Ni una va por donde debería ir. Sabes si esto es posible y si se puede hacer algo al respecto? Gracias.
Efectivamente puede ser y es incluso habitual que el Catastro tenga errores, para subsanar esto se puede iniciar lo que se llama un procedimiento de subsanación de discrepancias. En cuanto a las acciones a iniciar habrán de comunicar al abogado en su momento, si disponen de pruebas tales como documentos o testigos de dicho camino, y si dicho camino es necesario, pues alguna de las fincas no tenga otro acceso distinto de este.
