Problemas con el alquiler

Buenos días, estamos en una casa de alquiler desde el pasado
mes de Julio y todo mas o menos bien hasta que ha llegado el invierno y el mal
tiempo.
Resulta que debajo de la casa hay una especie de sótano que
esta inutilizado por decisión de el propietario, y el terreno esta relleno de
arena, en dos partes de la fachada de la casa hay abiertos dos agujeros
considerables para ventilar esa zona, pero con las lluvias y otros problemas se
ha inundado, lo que provoca, frio, malos olores y ratas en el interior de la
casa.
Con autorización de propietario se saco el agua con un camión
cuba, pero enseguida se ha vuelto a inundar a lo que hay que añadir 50cm de
lodo y todo tipo de basuras y desechos, como carros, tuberías y demás.
Le solicitamos al propietario que había que volver a limpiar
pero esta vez a fondo y buscar una solución final al tema. Nos contesta que no
que no tiene dinero porque esta en paro y que los presupuestos que yo presento
son muy caros, ayer metimos una bomba de agua para sacar agua y ver si por mi
cuenta se podía hacer algo pero es imposible esto se tiene que limpiar por
profesionales a lo que hay que sumar que los bajantes de desagües están rotos
las paredes agujereadas, la entrada de agua general de la casa pierde agua. Etc.
etc., lo que me hace pagar mucho de agua y muchísimo de luz.
Esto nos ocasiona muchos problemas ya que la calefacción no
rinde como es debido (no se consiguen mas de 17 grados) la cocina esta prácticamente
inútil por el tema de la ratas, los olores que hay que soportar son nefastos.
Hoy me contesta el propietario y me dice que el alquiler lo
tengo que pagar eso seguro y que en una semana si puede vendrá a ver el tema. ¿Una
semana?
¿Tenemos que seguir soportando el frio los olores las ratas
y demás? ¿Qué podemos hacer?
La situación es desesperada.