Piso
Hola, te voy a exponer mi caso a ver si me puedes ayudar. Me voy a comprar un piso en Valladolid con mi pareja.
Es de protección oficial privada y sólo se puede escriturar por 20000000 ptas, pero lo venden por 32000000. Yo voy a aportar 8000000 en efectivo.
La hipoteca la solicitamos por 29000000, mi duda es como hacer para que aparezca que yo aporto esa cantidad a mayores, me imagino que se pondrá el tanto por ciento que corresponde a cada uno en las escrituras, pero con tanto lío de precios no sé como calcularlo.
Es de protección oficial privada y sólo se puede escriturar por 20000000 ptas, pero lo venden por 32000000. Yo voy a aportar 8000000 en efectivo.
La hipoteca la solicitamos por 29000000, mi duda es como hacer para que aparezca que yo aporto esa cantidad a mayores, me imagino que se pondrá el tanto por ciento que corresponde a cada uno en las escrituras, pero con tanto lío de precios no sé como calcularlo.
2 Respuestas
Respuesta de huecha
1
Si 32 son 100%
8 son 25%
Resto que pagais aplazado ses 75% /2 =37,5
Tu parte 25 + 37,5= 52,5%
Su parte 37,5%
8 son 25%
Resto que pagais aplazado ses 75% /2 =37,5
Tu parte 25 + 37,5= 52,5%
Su parte 37,5%
Respuesta
1
A ver, ordenemos las cifras primero:
- Escritura: 20 mill. De ptas.
- Venta: 32 mill. De ptas.
- Hipoteca: 29 mill. De ptas.
- Tu aporte: 8 mill. De ptas.
Supongo que tu pareja aportará con algo. Bueno, para comprar la casa lo que se toma en cuenta es el precio de venta. En la hipoteca se debe anotar que tu aportas el 25% del total (esto se debe a la cantidad de dinero que aportaste).
Por tanto, supongo que tu pareja se pondrá con el otro 75% del total. Después hay que devolverle el dinero al banco, etc.
Steamrunner
- Escritura: 20 mill. De ptas.
- Venta: 32 mill. De ptas.
- Hipoteca: 29 mill. De ptas.
- Tu aporte: 8 mill. De ptas.
Supongo que tu pareja aportará con algo. Bueno, para comprar la casa lo que se toma en cuenta es el precio de venta. En la hipoteca se debe anotar que tu aportas el 25% del total (esto se debe a la cantidad de dinero que aportaste).
Por tanto, supongo que tu pareja se pondrá con el otro 75% del total. Después hay que devolverle el dinero al banco, etc.
Steamrunner