¿Balcones comunes?
En mi comunidad tenemos balcones, pero no sobresalen de la fachada, aunque si tienen suelo y barandilla, no se si me explico.
El caso es que tengo claro que las barabdillas son elemento común, y su sustitución corresponde a la comunidad. Pero la duda es mi el suelo y paredes del balcón son elemento común o privativo, ya que no sobrasalen de la fachada
El caso es que tengo claro que las barabdillas son elemento común, y su sustitución corresponde a la comunidad. Pero la duda es mi el suelo y paredes del balcón son elemento común o privativo, ya que no sobrasalen de la fachada
1 Respuesta
Respuesta de pkingtg
1
Los balcones, junto con sus paredes(fachada) y suelo son elementos comunes.
Ahora bien, hay que distinguir en caso de tener que hacer un arreglo si es de la estructura o si es falta de mantenimiento.
Por ej., si se mueve una baldosa y no se repara y provova una avería sería falta de mantenimiento.
Si aparentemente no hay nada en mal estado en el suelo del balcón y al vecino de abajo le entra humedad o goteras(sin que haya plantas)es comunitario.
Si tienes alguna duda, aquí me tienes.
Ahora bien, hay que distinguir en caso de tener que hacer un arreglo si es de la estructura o si es falta de mantenimiento.
Por ej., si se mueve una baldosa y no se repara y provova una avería sería falta de mantenimiento.
Si aparentemente no hay nada en mal estado en el suelo del balcón y al vecino de abajo le entra humedad o goteras(sin que haya plantas)es comunitario.
Si tienes alguna duda, aquí me tienes.
