Anónimo
¿SL? ¿Autónomo? ¿Cooperativa?..?
Espero ma puedas ayudar a clarificar cuál es la mejor forma jurídica para la actividad que puede que desarrollemos, ya que de momento es un sueño y una posibilidad.
Somos dos personas, una cobrando prestación por desmpleo desde enero 2008, y yo: asalariada, vencimiento contrato junio 2008, posibilidad de nuevo contrato. Queremos alquilar una pensión* con 16 habitaciones para explotarla. ¿Las condiciones son alquiler de un año por adelantado 36000?, ¿Y 3000?/mes,garantía bancaria 60000?, contrato alquielr a 5,10 o 15 años con el incremento de IPC.
Preguntas:
¿Qué forma jurídica nos conviene.SL? La creación tiene un coste, ¿verdad? ¿Cuánto, aprox? ¿Si se está cobrando prestación por desempleo qué sucede? EN caso de autónomo en lugar de SL, podría capitalizarse la prestación, ¿no?
Quisiera saber que sería más adecuado tanto fiscalmente, impuestos a pagar, gastos generados de la gestión, de flexibilidad para trabajar, etc.
Bueno, toda la info será bien recibida.
Por otro lado, el tema del aval bancario, ¿no puede acarrearnos ninguna sorpresa?
Tendríamos que hipotecar un piso, ya que no tenemos el dinero claro.
¿Cómo ves toda la operación, viable?
Gracias
Somos dos personas, una cobrando prestación por desmpleo desde enero 2008, y yo: asalariada, vencimiento contrato junio 2008, posibilidad de nuevo contrato. Queremos alquilar una pensión* con 16 habitaciones para explotarla. ¿Las condiciones son alquiler de un año por adelantado 36000?, ¿Y 3000?/mes,garantía bancaria 60000?, contrato alquielr a 5,10 o 15 años con el incremento de IPC.
Preguntas:
¿Qué forma jurídica nos conviene.SL? La creación tiene un coste, ¿verdad? ¿Cuánto, aprox? ¿Si se está cobrando prestación por desempleo qué sucede? EN caso de autónomo en lugar de SL, podría capitalizarse la prestación, ¿no?
Quisiera saber que sería más adecuado tanto fiscalmente, impuestos a pagar, gastos generados de la gestión, de flexibilidad para trabajar, etc.
Bueno, toda la info será bien recibida.
Por otro lado, el tema del aval bancario, ¿no puede acarrearnos ninguna sorpresa?
Tendríamos que hipotecar un piso, ya que no tenemos el dinero claro.
¿Cómo ves toda la operación, viable?
Gracias
1 Respuesta
Respuesta de boro96
1
La conveniencia de una u otra forma jurídica depende de varios factores. Pero para una inversión tan elevada yo te recomendaría sin duda una sociedad limitada. Evidentemente tiene un coste mayor la constitución de una sociedad. Podéis constituirla con poco capital social, ¿3005.06? Es el mínimo, ¿y así el coste de constitución viene a ser de unos 500?. Pero os recomiendo estudiar la inversión detenidamente para valorar el capital social a desembolsar.
¿Es cierto que si te haces autónomo y realizas una inversión superior a 12.000? Se puede capitalizar la prestación, pero ese negocio necesita un control exhaustivo y la s.l. es la mejor opción. Por sencillez y claridad en el control de las operaciones y de la marcha del negocio.
Respecto de la conveniencia fiscal, ¿si la sociedad no factura por encima de los 600.000?, tributarias por los beneficios al 25%, mientras que como autónomo, puedes llegar a tributar hasta el 43%, todo depende de los beneficios.
El aval es una cuestión que el mismo banco te aclarará porque depende de él.
De la viabilidad no te puedo dar información con datos tan elementales. Eso requiere un estudio en profundidad.
¿Es cierto que si te haces autónomo y realizas una inversión superior a 12.000? Se puede capitalizar la prestación, pero ese negocio necesita un control exhaustivo y la s.l. es la mejor opción. Por sencillez y claridad en el control de las operaciones y de la marcha del negocio.
Respecto de la conveniencia fiscal, ¿si la sociedad no factura por encima de los 600.000?, tributarias por los beneficios al 25%, mientras que como autónomo, puedes llegar a tributar hasta el 43%, todo depende de los beneficios.
El aval es una cuestión que el mismo banco te aclarará porque depende de él.
De la viabilidad no te puedo dar información con datos tan elementales. Eso requiere un estudio en profundidad.
Muchas gracias, por la información.
La pregunta era meramente orientativa, ahora estamos preparando el Plan de Negocio para presentarlo el próximo viernes a un asesor.
Un saludo
La pregunta era meramente orientativa, ahora estamos preparando el Plan de Negocio para presentarlo el próximo viernes a un asesor.
Un saludo