Vivir juntos. Urge

Tengo un piso comprado que me lo darán en dos meses. Cuando lo compré no tenia novia, y ahora si. Ella quiere participar en el pago del piso, pero no se como hacerlo si este estuviese a mi nombre, porque aún no he hecho escrituras ni he firmado la hipoteca. Pero me urge saber como puedo formalizar todo esto y que ella no se quede desamparada en caso de separación, es decir, que recupere lo invertido, ademas de que pueda declarar a hacienda. No estamos casados aún y no pensamos hacerlo de momento.
Gracias.