Anónimo
Beneficio venta vivienda
Hola,
Tengo una duda respecto a la venta y compra de una vivienda. Te explico, mi suegro va a vender su vivienda con una hipoteca que canceló hace 10 años y compra otra más barata con lo que obtiene un beneficio neto, entre la venta y la compra ya incluidos los gastos de escritura, ¿de 79000?. ¿De este beneficio ha de pagar a hacienda el 18% ya que lleva más de 20 años con su actual vivienda? Te agradecería me puedas ayudar.
Gracias
Tengo una duda respecto a la venta y compra de una vivienda. Te explico, mi suegro va a vender su vivienda con una hipoteca que canceló hace 10 años y compra otra más barata con lo que obtiene un beneficio neto, entre la venta y la compra ya incluidos los gastos de escritura, ¿de 79000?. ¿De este beneficio ha de pagar a hacienda el 18% ya que lleva más de 20 años con su actual vivienda? Te agradecería me puedas ayudar.
Gracias
1 Respuesta
Respuesta de Juan José Adanero García
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Si la vivienda que vende es su vivienda habitual para comprar otra que va a ser su vivienda habitual y tu suegro tiene más de 65 años estaexento de tributación por este concepto.
En caso de que no fuera así, habría que ver el valor actualizado de la compra pues para el calculo que tu haces no es exactamente el valor de compra sino que el valor de compra se actualiza a un nuevo valor.
También hay que tener en cuenta que de la plusvalía de 79000 hay que ver el importe que reinvierte, pues este esta exento de tributación
un saludo
En caso de que no fuera así, habría que ver el valor actualizado de la compra pues para el calculo que tu haces no es exactamente el valor de compra sino que el valor de compra se actualiza a un nuevo valor.
También hay que tener en cuenta que de la plusvalía de 79000 hay que ver el importe que reinvierte, pues este esta exento de tributación
un saludo