Si me hago por un traspaso por 70.000 y lo retraspaso por lo mismo, ¿Qué fiscalidad tengo?

Buenas, mi caso es el siguiente. Yo soy dueño de un local en Bilbao donde hay un bar. El dueño del bar firmo hace 30 años un contrato mal redactado con mi abuelo y me paga renta antigua. Hace unas semanas el hostelero me comunico que iba atraspasar el contrato por 70.000 euros, y yo solo podía subir el 20% la renta. La cuestión es que, acogiéndome a la clausula por la cual si igualaba la oferta, podía hacerme con el contrato de explotación lo hice teniendo ya gente interesada para realizar el nuevo contrato. Ahora estas personas me van a pagar los 70.000 de igual forma. Me gustaría saber si tengo que pagar IV o qué repercusión fiscal tendré teniendo en cuenta que no tengo ningún beneficio. Muchas gracias