Porcentaje desgravable de la Hipoteca

Hola, tengo una duda con el porcentaje de la hipoteca que me puedo desgravar. Concretamente si los gastos derivados de la compra se pueden incluir o no.

Mi caso es el siguiente:

HIPOTECA INICIAL: 93000 €

IMPORTE VIVIENDA: 60000 €

GASTOS COMPRA: 7000€ aprox.

AMPLIACIÓN HIPOTECA: 27000 €

Resumiendo, la hipoteca actualmente es de 120000€, y en la declaración Hacienda sólo me incluye el 50 % de las cuotas (60000 de 120000). Si tengo en cuenta los gastos sería un 56%.

¿Es correcto que me desgrave el 56% o sólo es el 50%?

Muchas gracias.