Dos herederos de un piso y uno no quiere vender su parte al otro en valor de mercado

Somos dos hermanos que hemos heredado un piso de nuestros padres, yo tengo un 60% y mi hermano el restante 40%. Resulta que a mi hermano le urge vender, por lo que le he ofrecido comprar su parte en 20.000 euros o que él compre la mía en 30.000 que son las proporciones de un valor de 50.000 euros para que vea que no quiero aprovecharmen de él, simplemente le ofrezco una manera rápida de conseguir dinero, he propuesto ese precio ya que es para nosotros porque es el esfuerzo de nuestros padres y somos los herederos, pero él dice que he de darle más, cuando el valor de mercado está poco más o menos en ese precio, le he dicho que más no le puedo dar ya que me tengo que meter en préstamo para darle esa cantidad y está empeñado en ponerlo a la venta en 55.000 o 60.000, le he dicho que según el valor catastral aplicándole el coeficiente corrector asciende a más de 80.000 euros por lo que para mí ese seria el valor por el que se habría de vender para alguien que no seamos los herederos, pero se niega porque sabe que es muy mal momento para vender y le urge como ya he dicho anteriormente. Me presiona a que le dé más dinero diciendo que por 60.000 se podrá vender rápidamente, cosa que dudo ya que por la zona llevan años vendiendo otros similares por ese precio y por menos y no se venden. Yo sólo quiero que no se malvenda el esfuerzo del pago que hicieron mis padres por ese piso. ¿Tengo alguna manera legal de hacer algo?