Una finca rústica debe tener cédula de habitabilidad y certificado energético?

El propietario me comenta que no tiene cédula ni certificado energético, ¿es cierto que puede venderla sin tener esta documentación?

1 respuesta

Respuesta

Según la ley están exentos de la certificación energética los siguientes edificios :

2. Se excluyen del ámbito de aplicación:

  • a) Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico.
  • b) Edificios o partes de edificios utilizados exclusivamente como lugares de culto y para actividades religiosas.
  • c) Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años.
  • d) Edificios industriales, de la defensa y agrícolas o partes de los mismos, en la parte destinada a talleres, procesos industriales, de la defensa y agrícolas no residenciales.
  • e) Edificios o partes de edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m².
  • f) Edificios que se compren para reformas importantes o demolición.
  • g) Edificios o partes de edificios existentes de viviendas, cuyo uso sea inferior a cuatro meses al año, o bien durante un tiempo limitado al año y con un consumo previsto de energía inferior al 25 por ciento de lo que resultaría de su utilización durante todo el año, siempre que así conste mediante declaración responsable del propietario de la vivienda.

Puede que esta edificación no lo necesite por estos motivos.

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