Herederos abintestatos y reparto vivienda entre varios
La abuela de una amiga falleció. Sus herederos sus dos hijos. Sin testamento. .. Uno de ellos ha fallecido también.
Bien, la hija que queda ha presentado a sus sobrinos (6 en total) un reparto de la parte que le correspondia a su hermano y padre de sus sobrinos ahora fallecido.
No sabe realmente que es lo quiere hacer esta hija que queda, si qes quiere quedarse con la vivienda o venderla y es por eso que les da a los sobrinos la parte del ahora fallecido.
¿Esto es asi?
Estsamos en Andalucia, ¿qué costes hay que pagar si decide aceptar la parte que queda de herencia?
Y si decide no aceptar. ¿Cómo se cede?
1 Respuesta
Lo que se hace antes de nada es hacer un inventario de todos los bienes que deja la abuela no sólo la vivienda, cuentas corrientes, joyas, etc... y se hace una valoración de todo, si todo el mundo esta de acuerdo entonces es cuando se reparte la herencia y lo que pudiera corresponderle al fallecido es lo que se reparte entre los descendientes de éste. Dicho esto si yo no sé a cuánto asciende toda la herencia no puedo estar de acuerdo con lo que ella me da. Los sobrinos deben aceptar o repudiar la herencia en igualdad de condiciones que la hija viva. Si ella no sabe aún que va a hacer con la vivienda los sobrinos no deberían aceptar aún nada.
No dejó testamento y sólo disponía de la vivienda y de la cuenta corriente del banco.
Por catastro la vivienda vale unos 39000 y en cuenta la abuela poco, unos 2400€.
La vivienda la quiera la hija, y a sus sobrinos -hijo de su difunto hermano- la parte que le corresponde a ellos es de lo que ha calculado reparto entre los seis . He leído que Andalucía es la más cara para impuesto de sucesiones, pero que hay bonificación del 100/% si no llega a 175000€, como es el caso que le planteo. También que sólo habría que pagar la parte del I.B.I y notaría.
No me aclaro con esa parte y es lo que resta para que acepten o rechacen.
Hay que tener en cuenta que la valoración de la casa ha de ser al tiempo en que la abuela falleció y a precio de mercado en el momento del fallecimiento. Si la vivienda la quiere la hija hay que valorar el bien de forma correcta y la hija ha de comprar la parte de los sobrinos para que ella pueda quedarse con toda la vivienda. El tema de impuestos se me escapa por no ser especialista, además ignoro cómo esta en Andalucía, yo le podría orientar si estuviera la vivienda en Catalunya; pero en Andalucía no lo sé. Recomiendo que hable con el notario y él le aclarará las dudas sobre impuestos.
