Somos tres hermanos y por herencia nos toca a cada uno una vivienda puede alguno pedir la diferencia de valor ?
En el testamento que ya esta terminado mis padres nos dejan por herencia una vivienda a cada uno a partes iguales se especifica bien cada vivienda con su numero y nombre de calle para cada uno, pero por ejemplo yo tengo más metros y mi casa la tengo mejor arreglada que mis dos hermanos pueden ellos pedir un tasador el día que ya fallecieran mis padres y yo darles la diferencia.
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¿Entonces si mi vivienda por tasación costara 20000€ más por ejemplo y ellos denunciaran les tendría que abonar?
No es tan simple, primero habría que conocer el valor total de la herencia y luego calcular la legítima de cada uno. Le pongo un ejemplo, si la herencia vale 600.000 euros cada hermano tiene derecho a recibir como mínimo, 66.666 euros, si lo que ha heredado es menos que esa cantidad puede impugnar el reparto y reclamar a los otros hasta cubrir esa cifra, si con el reparto hecho por los padres ha heredado esa cifra o más no tiene derecho a reclamar nada.
Mi vivienda por el catastro esta valorada en 120000€ ,la de mi hermana en 100000€ y mi hermano en 80000€ y en en testamento cada uno nos dice con cual quedarnos pero si yo llevo mas de 15 años ya viviendo pagabdi mu luz y agua a mi nombre y yo casi la hize entera eso no cuenta?
Con esos datos (s. e. U o.) todos tienen pagada su legitima por lo tanto nadie puede reclamar. Sin embargo debo subrayar que el hecho de que vd lleve 15 pagando luz y agua no afecta a la propiedad, el hecho de que haya invertido en su construcción pudiera afectar algo. Lea este enlace, tiene algo que ver con lo que plantea