Cesión de vivienda a uno de 4 hijos
Uno de los 4 hijos hizo firmar a su madre una cesión de vivienda sin decirle nada a los otros 3 hermanos y sin llevarla al notario personalmente, solo con la firma consiguió que le cediese la casa. ¿Eso se puede impugnar?
1 Respuesta
Eso no tiene ninguna validez.
Supongo que la vivienda está escriturada a favor de los padres, y entonces la viuda puede disponer solo del 50%. Y en todo caso si vendiera ante Notario su parte ya sea el 100% o su 50% si que sería válido.
Gracias por su pronta respuesta, el caso es que no es una venta es una cesión en vida, pero la mama tiene demencia senil y además le hizo firmar sin acudir al notario personalmente... mi duda es si un notario puede dar fe así y si una cesión se puede hacer aunque la donante este senil y además sin avisar al resto de los hermanos. ¿Qué tendría más fuerza a la hora de interponer demanda?
La propiedad inter vivos se transmite por compraventa o por donación. Y en ambos casos ha de documentarse en escritura pública, pagar impuestos, inscribir en el registro de la propiedad.
El notario hace un juicio de capacidad, si la persona sabe, conoce y quiere transmitir la propiedad. Si no la ve con capacidad suficiente, no aceptará la operación.
No existe la cesión en derecho. Es nulo de pleno derecho
