Alquilar una propiedad sin ser propietario
Quería saber con qué título se debe demandar a una persona por rentar una casa que no es de ella y obviamente hacer uso del dinero recibido, se puede reclamar dicho dinero, como se debe hacer.
2 Respuestas
Para alquilar un bien se debe tener, o autorización (poder) del propietario, o del usufructuario, o ser propietario o usufructuario.
Si nos cuenta la historia completa igual es más fácil aconsejarle.
Habría que conocer más datos de cómo alguien sin derecho alguno ha podido "simular" la propiedad y posesión de un inmueble para disponer de él en alquiler y apropiarse de las rentas; dependiendo de esos datos podría incluso calificarse de delictiva esa conducta. Si no fuera así el legítimo propietario debería instar una acción reividicatoria contra el supuesto arrendador y contra el inquilino.
Pues la situación fue que en esa casa vivía un hermano de la propietaria, la propietaria vive fuera del país, al fallecer el hermano, una ex pareja de el con la cual tuvo un hijo, deliberadamente decidió alquilarla a terceros.
Con esos datos, la propietaria de la vivienda deberá instar una acción posesoria contra el actual ocupante.
Este piso donde yo resido con ma gente no es del señor que lo tiene alquilado a mi. Ya que ni el ni su hermana son dueños de este piso, ¿de hecho este piso lo utilizaban como casa de citas por eso el dueño no hace contrato no quiere que se ingrese ek dinero en cuenta y lo tiene alquilado de msnera totslmente ilegal pueden echarme? No me hizo contrato de alquiler ni nada, - Estefania Del Castillo
Comentario borrado por el autor - Amparo BB