Recursos frente a discrepancias en Plan General de Ordenación Urbana y licencia de obra en espacio de "terraza"

Tenemos un piso cuya volumetría en principio no está agotada, ya que la zona de "terraza" no es tal, sino una parte del piso que el constructor quiso dejar al descubierto. Posiblemente el proyecto original contenía una terraza, y se ejecutó de conformidad con el permiso otorgado a tal efecto; pero jurídicamente no nació como tal y por tanto es el comedor del piso. Esto consta tanto en la propiedad horizontal como en las escrituras; y venimos pagando acorde en todos los sentidos.

Estamos contemplando poner nuevos ventanales en el salón y nos gustaría mover dicho ventanales unos 40 cm hacia el área descubierta. Es decir, de un espacio abierto de 15 metros cuadrados, pretendemos hacer una modificación muy modesta. Entendemos, de acuerdo a la consulta realizada anteriormente en este mismo foro, que el tratamiento que tendrían que darle las autoridades, es concedernos una licencia para esta modificación, y ya que legalmente no existe una terraza, tratarlo como tal.

Hemos revisado el Plan General de Ordenación Urbana y el espacio de la "terraza" consta como zona no construida (es decir las "plantas" edificables estarían agotadas para la zona descubierta de lo que entendemos es nuestro salón. Y por el cual hemos pagado años impuestos y comunidad igual al resto... De hecho todo el edificio estaría fuera de normativa en esa manzana según el PEEC. Sin embargo el edificio contiguo tiene su terraza completamente cerrada.

Entiendo que el régimen urbanístico de la propiedad del suelo es estatutario. ¿Me pregunto qué recursos tenemos frente a obtener una respuesta positiva respecto a la licencia que pretendemos? ¿Qué vías debemos seguir? ¿Hay precedentes que podamos argumentar?