¿Tirar un muro de separación habitación terraza?
Tengo una habitación que da a una terraza, el ancho de la hab es de 2,20 mts, con un muro de separación con la terraza de la misma anchura incluida una ventana de unos 1,20mts. Quiero tirar este muro para ampliar la habitación y mis dudas surgen si este muro es de carga ya que es mas grueso que un tabique normal (de unos 20cm), es verdad que este mismo muro sigue en la cocina, yo sólo tiraría la parte de la habitación, hay una viga que en su parte alta que atraviesa toda la estancia hasta la cocina que seguirá soportada por 2 columnas y el muro de carga en la cocina
Muchos vecinos ya lo han hecho en su casa aparentemente sin problemas y eso que soy el 5 y ultimo piso y encima mío solo hay un altillo sin peso significante. Mis preguntas:
¿Puede suponer un problema el tirar esta parte del muro aun sabiendo que otros vecinos ya lo hicieron?
¿Siempre es de carga el muro de separación habitación/terraza?
Las empresas de reforma no me dijeron nada, menos uno que me dijo que al ser de carga habrá que hacer un proyecto técnico ( ¿en este caso cuanto puede costar un proyecto?)
Tengo pensado solicitar licencia por comun9icacion previa al ayuntamiento de Madrid) para menos costes pero no sé si estoy haciendo bien
1 Respuesta
Tienes que pedir permiso al ayuntamiento.
Lo más probable es que te pidan un proyecto puesto que se trata de una pared estructural.
Seguramente un aparejador o arquitecto técnico pueda hacerlo, el arquitecto municipal te lo dirá.
Si lo haces sin permiso te arriesgas a que cuando estés a medio hacer te paralicen las obras hasta tener el proyecto y te den el permiso y además te pondrán una buena multa.
Donde yo vivo un "espabilao" se hizo una vivienda en una nave ganadera, al final ha tenido que tirar todo y tiene pendiente de pagar la multa de 30.000 € que le puso el ayuntamiento.
Tú mismo.
¡Gracias! Por la pronta respuesta.
Habia pensado pedir la licencia de obra menor y hacer la obra. He hablado con los otros vecinos que sí lo hicieron sin que fuera muro de carga pero no se. Yo no quiero problemas y menos con el ayuntamiento pero tampovo quiero dejar un dineral en srteglarlo.
