Hacer privativas terrazas ( balcones ) comunitarias

Que entiende por mantenimiento, porque la LPH ya indica eso mismo

Hola. Me refiero que un propietario se le rompieron un par de baldosas del balcón y preguntó si se hacia cargo la comunidad o el las ponía a su gusto, otras que le gustaban más, y entonces se aprobó que cada vecino se las cambiara el mismo como le gustaran, ya que no alteraba nada ni se veía de la calle, gracias