Preguntas esperando respuesta
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Asociaciones
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Censura de anónimo a algunos blogeros
¿Por qué y como puede vetar anónimo a que no admita respuestas a sus preguntas sin sentidoz? ¿Forma parte de la administraccion?
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Derecho y Leyes
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Cuáles son las funciones de una administración de fincas aquí en Madrid?
¿Por qué y como ánonimo no permite que algunos blogeros respondan a sus preguntas sin sentido? El 9 de diciembre, el siempre incógnito anónimo insertó ¿Cuáles son las funciones y obligaciones de un presidente de la comunidad? En Madrid capital Please...
Voto positivo a la respuesta
¿Qué responsabilidad como presidente, tengo en la firma de presupuesto aprobado por la comunidad?
En tanto en cuanto su comunidad de vecinos está legalmente constituída, su firma no es más que la rúbrica real que exige cualquier documento que se firme con un ente jurídico. En todo lo relacionado con la comunidad (contratos de mantenimiento,...
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Comunidad de Propietarios
Instalación A/A en coladuria con salida a patio interior
Caemos en la confusión de que creemos que algo es nuestro, y resulta que si que es suyo, pero usted no puede hacer lo que en ello. Si quedamos que es una terraza, la pared de la misma es fachada, aunque este dentro de los limtes de su propiedad, por...
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Que es el Coeficiente de Reparto de Obra?, es igual al Coeficiente de Participación en una comunidad de propietarios?
El coeficiente se calcula en base al área construida y si los locales tienen la misma área su coeficiente debe ser idéntico. Suele suceder que en algún momento un chivato cambia esos porcentajes para favorecer a unos y eso hace historia y se toma...
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Comunidad de Propietarios
Presidente comunidad tapa asientos de entrada bloque
Por supuesto, el presidente no es el dueño del corral Escriba burofax diciendo o que deja todo como estaba o le denunciara por impedir acceso a zonas comunes
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Comunidad de Propietarios
1.¿Pueden realizar la obra por donde quieren? 2. ¿Me puedo negar? 3.¿Porcentaje en asamblea comunidad necesita?
¿Y a la comunidad a pedido permiso? Para que no han pedido permiso al ayuntamiento, ¿para poner el super?
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Comunidad de Propietarios
¿ Me negué a su colocación,cuánto porcentaje necesitan para colocarla?
El que hayan solicitado no tiene nada que ver, eso habrá que votarlo en junta. Que solician hacer un doble techo con vistas al futuro, ¿o es que van a pasar cables por ahí y se necesita que vayan cubiertos? Lea el art. 17.4 de la LPH
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Comunidad de Propietarios
Entrada a sótano usado como almacen
Pero el problema real, cual es, ¿qué este alquilado el sótano? El sótano tendrá la misma servidumbre que las viviendas porque es una parte más del edificio, que tiene un propietario y que este lo ha alquilado. Miren la escritura de obra nueva, haber...
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Derechos y deberes
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¿Puedo denunciar a alguien por vendirme un producto que no esta bien sin comentarme lo?
Eso pasa por comprar productos sin ninguna garantía. En un comercio no le hubiera pasado
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Comunidad de Propietarios
Raja en piso. Reparación por la Comunidad
Claro que puede solicitarlo, lo que pasa es que no le harán caso, ¿esa pared donde esta ubicada?
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Comunidad de Propietarios
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¿Pueden dos pisos de un mismo edificio compartir un mismo contador de agua?
A usted realmente que le molesta, que haya un solo contador, ¿o los tubos? Porque la respuesta es diferente
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Comunidad de Propietarios
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Dividir un trastero para vender
En la escritura de uno de los pisos nunca podría figurar un trastero. Olvídese, eso no se puede hacer
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Comunidad de Propietarios
Devolución de la fianza con desperfectos
Es que no tiene porque decírselo si no quiere, es usted como propietaria, antes de devolver la fianza, tiene que repasar la vivienda para ver desperfectos Valore los daños y haga un documento indicando que le devuelve XXX € de la fianza, al existir...
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Comunidad de Propietarios
Han hecho fotos de Mi terraza desdela ventana de un vecino. ¿Qué acción puedo tomar?
Que yo sepa no esta prohibido hacer fotos de ese tipo
Es necesario tener seguro comunidad vecinos