Puedo pedir un descuento en la mensualidad del alquiler por estar casi 1 mes sin agua caliente?
He tenido un problema con la caldera, el casero enseguida se puso en contacto con el servicio técnico correspondiente para que lo arreglen, pero éstos del servicio técnico tardaron semana y media en darnos hora, y el casero lo quería hacer con esa empresa porque sino no le cubría el seguro. Una vez llegan a revisarla, la caldera tenía una avería la cual tenían que pedir una pieza que tardaba 1 semana más en llegar, o sino le daba la opción de cambiarla, y el casero para que le cubra, dijo que esperemos a cambiar la pieza. Total que aún estamos sin la caldera arreglada, llevamos prácticamente 3 semanas duchándonos con agua helada y estamos hartos.
En resumen: ¿Tengo derecho a pedirle éste mes un descuento en el alquiler por haber estado todo éste tiempo sin agua caliente?
1 Respuesta
Cuando se trata de una reparación y la obra dura más de 20 días, el inquilino tiene derecho a una reducción en la renta proporcional a la parte de la vivienda que no pueda usar.
Lo de la indemnización es sólo si la obra hubiese sido de mejora.
Puedes ver en el punto 2 del artículo 21
Cuando la ejecución de una obra de conservación no pueda razonablemente diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, aunque le sea muy molesta o durante ella se vea privado de una parte de la vivienda. Si la obra durase más de veinte días, habrá de disminuirse la renta en proporción a la parte de la vivienda de la que el arrendatario se vea privado.
Aquí está el problema... llegar a un acuerdo entre ustedes sobre cuánto supone el termo del agua caliente sobre el total de la renta mensual.
Porque acudir al juez a que lo decida él, sería antieconómico.
