Por herencia, soy propietario del 25%de una vivienda en ruinas
¿Cómo podemos desprendernos de la propiedad si el cuarto titular se niega a vender, y tampoco admite una donación a su favor que los demás estaríamos dispuestos a llevar a cabo?
La vivienda amenaza ruina y existe claro peligro de que origine alguna desgracia personal a algún transeúnte.
1 Respuesta
Lo primero recomendarles se pongan en manos de un abogado que les estudie su caso concreto.
Ustedes pueden vender su porcentaje de propiedad... otra cosa es encontrar comprador. Y el propietario que no quiere vender, tiene derecho de tanteo y retracto.
Si la casa amenaza ruina, deberían mirar con un arquitecto, es posible que el propio ayuntamiento proceda a su demolición, si es peligroso para terceros, lo cual puede suponerle mucho más dinero que si lo hacen ustedes.
Comento, ya que acabé mi cuota de respuestas.¿Y por qué aceptaron la herencia de una casa en ruinas? Bueno, pregunta retorica al fin y al cabo, pero que conste que la hubieran podido rechazar y el marrón se lo hubiera comido el Estado.En este mismo foro hay personas que anuncian empresas dispuestas a comprar herencias aún antes de hacerse cargo de la misma. Si eso no es posible, y puesto que no hay acuerdo entre los herederos, puede ser que se pueda llevar a vía judicial, sacarla a subasta (por un miserable precio) y deshacerse de esa propiedad. ABOGADO! - Miguel Ángel Mansilla