Duda en caso de disputas entre herederos
¿Tienen qué estar todas las partes(herederos)en conformidad en el destino que se le dé a un inmueble?.
Ejemplo:
Un caso de una casa en herencia para tres hijos. Si uno de ellos la quiere vender, otro la quiere para vivir y otro se la quiere quedar y ya está. ¿Se tienen que poner todas las partes de acuerdo para hacer una determinada acción?.
1 Respuesta
Evidentemente necesitan el acuerdo unánime para cualquiera de las decisiones que enumera. Si no consiguen ese acuerdo deberán acudir al Juez, puede ser un pleito largo y, desde luego, costoso no solo economicamente hablando, recuerden que el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.
Muchas gracias.
En el caso de que una de las partes necesite vivir en ese inmueble por cuestiones económicas,aún con el rechazo de las otras partes,¿Jurídicamente no se le debería asignar ese derecho,como co-propietario de la finca?.
Jurídicamente todos tienen el mismo derecho. En mi opinión lo más equitativo es que esa persona pague a lo demás un alquiler, del que se descontará el porcentaje que le corresponda como copropietario del inmueble.
Gracias.
Aunque todos tengan el mismo derecho, en caso de tener que ir a juicio por no estar ninguna de las partes conforme y una de ellas alegue que no tiene recursos para vivir en una vivienda,¿Es de suponer que un juez dé la "custodia" de la propiedad al más desfavorecido sin que las otras partes no puedan hacer nada?.
Saludos
Espero que no.
