Anónimo
Subasta paralizada nueva ley hipotecaria
Participe en una subasta inmobiliaria (diciembre 2018)
Fui el máximo pujador, al ver que el juzgado no me notificaba nada me persone varias veces y me decian que era cuestion de tiempo y por acumulación de expedientes.
Lo puse en manos de un letrado al ver que se iba a cumplir un año y no sabia nada.
Mi sorpresa ha sido que me informa de que a salido una nueva ley hipotecaria la cual va archivar todo lo que se ha hecho hasta ahora pues al propietario se le puso en el juzgado por 6 letras impagadas y no por 12 como exige la nueva ley.
Me ha tenido el juzgado el expediente parado durante mas de 4 meses hasta punto de que se apruebe esta ley y se me aplique.
El propietario no quiere la vivienda y yo si, y sigo son saber que ocurre con la fianza que se dio para participar en la subasta.
Siento rabia e impotencia, ¿no puedo hacer nada?
1 respuesta
No tenemos notificación ninguna, de hecho estaba pendiente que el juzgado nos requiera para hacer el pago total de la vivienda en 40 días pero no llegaron a notificarlo pues tuvieron el expediente parado 4 meses.
Mi abogado dice que se archivará el expediente y me devolverán el depósito de la subasta pues se ejecutó la hipoteca al propietario en 2014 por 6 letras impagadas y según ha investigado la nueva ley se aplica a todas las hipotecas que no hayan cumplido 12 meses de impagos o el 3% de la deuda.
Me parece super injusto que porqué el juzgado no haya hecho su trabajo a tiempo no me llegue la orden de pago y la adjudicación y ahora me afecte esta nueva ley, más cuando el propietario se desentendió y se fue del país hace años.
El juzgado supongo que pretende evitar que esa adjudicación sea impugnada y usted ha resultado perjudicado con ello.