Anónimo
Primeras visitas de compradores a mi piso en venta
Esta semana recibiré las primeras visitas a mi piso en venta y me han entrado dudas de última hora.
En la compra hay que añadirle normalmente el 8% de IVA si es de segunda mano (en mi comunidad). El precio que yo tengo puesto en el anuncio es sin IVA, ¿verdad? Es decir, si son 130.000€, eso es lo que yo querría obtener con la venta del inmueble. ¿Tengo qué especificar a los posibles compradores que a ese precio tienen que sumarle el IVA correspondiente?
1 Respuesta
Una venta de inmueble de segunda mano por un particular, no está sujeta a IVA, el comprador tendrá que pagar a la hacienda de su Comunidad autónoma el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) formulando la oportuna declaración/liquidación. Eso es algo que todo comprador de un piso debe conocer y en lo que usted no interviene, usted deberá pagar el IIVTU (plusvalía municipal) y el año que viene lo que corresponda por la ganancia patrimonial en IRPF.