Tengo una duda sobre división horizontal

Compre un piso en edificio familiar, son división horizontal registrada, dijeron que la crearon un día antes de la compra. No pago Ibi, debe venir al edificio y no hay comunidad de propietarios creada, ni estatutos. Me reclama facturas de derramas que ignoro, nunca fui avisado ni informado, ahora al querer venderlo, me las reclaman los dueños del edificio. ¿Estoy Obligado?