Obligación de aislamiento en rehabilitación de cubierta.
La situación es que vamos a cambiar una cubierta con problemas de filtraciones y el presupuesto se ha pedido con las indicaciones de un técnico que nos ha puesto un concepto de aislamiento. Hay vecinos que se han "rebotado" y piden que eso lo paguen los propietarios de los últimos pisos.
La pregunta es la siguiente: "Es obligatorio meter aislamiento en la obra de rehabilitación de la cubierta de una vivienda comunitaria?" Si la respuesta es positiva entiendo que sería a cargo de la comunidad. Si es negativa sería una opción individual de los vecinos.
3 respuestas
Las normativas actuales exigen un cierto grado de aislamiento para cumplir con los requisitos de eficiencia energética. Cualquier reparación debe contemplar esta exigencia. No importa pues que beneficie solo a cieros vecinos. Es un gasto común. Si rehabilitaseis la fachada seria el mismo caso.
Solo es obligatorio si la superficie a intervenir es mayor del 25% de la superficie total de la envolvente térmica del edificio. (CTE-DB HE1)
