Como declarar en hacienda la venta parcela rustica heredada y comprobar el incremento de patrimonio

Hemos heredado 12´5 % de una parcela rustica (no tiene referencia ni valor catastral), dicha parcela siempre estuvo baldía (ni se cultivó, ni se hizo ningún tipo de explotación). El valor de compra fue de 50000 pesetas (300 €) el 30-06-1983

La persona de la que heredamos (madre) falleció el 1-6-2007, pero la aceptación de herencia la hicimos el 15-10-2021., 14 años después.

Mi padre aún vive y tiene el 50%. De otro 50 % (mi madre) hemos heredado un 12´5% cada hermano (somos 4) 4X12´5 =50%

La parcela rustica al no tener referencia catastral, ni valor catastral; en notaria cuando se hizo la aceptación de herencia (15-10-2021) se le dio un valor de 35000€ ( El 12´5% seria 4375€) ya que según nos comentaron al no tener referencia catastral, se le dio un valor de mercado aproximado.

En 29-11-2021 realizamos la venta de la parcela, la cual fue también por 35000€. (Los gastos de la venta fueron 1000€). De esta venta descontado los gastos (35000-1000=34000€), el 50% (17000€) es para mi padre y del otro 50% (heredado de mi madre) se dividió en 4 partes es decir 12´5% (4250€) para cada hermano

Tenemos duda a la hora de hacer la declaración, ya que no sabemos si hemos tenido incremento de patrimonio, ya que la parcela en la aceptación de herencia se valoro en 35000€ (El 12´5% 4375) que casualmente coincidió con el valor de venta 35000€.

Si es así, entiendo que la ganancia patrimonial es 0, ya que el valor de la parcela que aceptamos en la herencia, según la notaría fue de 35000€ (El 12´5% 4375) el cual coincide con el de venta 35000€, a la cual si le restamos los 1000€ de gastos seria 34000€ (El 12´5% 4250€)

¿O hay que tener en cuenta el valor de compra (300€) y el valor de venta (35000)?

Si fuera así hubiéramos tenido un incremento de patrimonio de 4250€ (El 12´5% de la venta) menos el valor de la compra en su día

Esa son las dudas