Techo local con tragaluces en patio de vecinos

Quiero comprar un local que en su parte trasera tiene dos tragaluces en el techo que da al patio de luces de los vecinos. Mi intención es hacer un cambio de uso para convertir ese local en vivienda y dotarlo de un patio interior quitando el techo de esa zona sin alterar columnas ni jácenas.

Obviando que la parte técnica estaría resuelta mediante proyecto por un arquitecto o aparejador, me queda la duda de cómo se puede resolver y negociar esta situación en la parte jurídica y legal.