Buenas, quisiera saber la solución que se plantea en dos viviendas con antigüedad de mas de 50 años con pared medianera y que en

Su momento se construyó una ampliación encima del pasillo de paso entre las dos viviendas, esa ampliación no consta en ninguna escritura, registro civil ni catastro. El propietario quiere vender la vivienda sin tener esa ampliación declarada ¿puede vender sin declarar esa ampliación que se encuentra encima del pasillo medianero de paso a las dos viviendas aunque esa vivienda tiene otra salida? ¿Se podria modificar en escritura a la hora de vender añadiendo esa ampliación? ¿Podria tener que rehacer o añadir una clausula en la escritura sobre esa ampliación para no poder modificar nada en el futuro?