Inquilino cumple contrato y no deja el piso
Te comento. Tenemos el piso alquilado a un señor, a finales de octubre se le notificó que la propietaria iba a necesitar el piso y que se le avisaba con el mes de antelación según indica en el contrato.
Existe una cláusula que en caso de necesidad del inmueble por parte de la propietaria o hijos y avisando con 1 mes de anterioridad, debe desalojarse.
Bien, aclarado lo de la cláusula, indicar que le dimos 1 mes más ya que la vivienda se encuentra en Málaga y somos conscientes de la poca oferta existente en esta localidad.
Estamos en contacto, preguntando cuando nos entregará las llaves y nos da largas que no hay (cosa que no es así, si hay puesto que me he dado una vuelta por inmobiliarias)
Este señor está funcionario jubilado, tiene una vivienda cerca de Málaga de propiedad alquilada. Posee otras dos viviendas en Jaén alquiladas y otra propiedad libre dónde asiduamente se instala durante cortas temporadas.
Mi pregunta. No sé cómo proceder.
1 Respuesta
I. Hola Rocío, lamento la situación, como comenté con otras dos personas, por desgracia yo no puedo ayudarle debido a mi falta de formación pero pienso que es imperativo poder dejar este conflicto en manos de un abogado. En mi ignorancia las leyes actuales en cierta forma benefician más al infractor que al receptor del daño (ocupación, asalto en vivienda).
Del modo que aconsejan en otras páginas, también podría imperar 'actuar', fingiendo simpatía o incluso indiferencia en lugar de mostrar el lógico enfado y seguimiento a la persona morosa, ya que puede considerarse acoso según la ley actual. Si lo desea y fuese necesario, podría tratar de comunicar su consulta a un profesional, sólo que la página lleva varias semanas funcionando mal, por lo que veo las menciones a usuarios no funcionan.
Existe la figura del mediador / mediador vecinal, desconozco si en su caso particular sería eficaz.
http://www.enmediacion.es/mediacion-entre-propietarios-e-inquilinos/
https://www.fotocasa.es/fotocasa-life/alquiler/conflictos-entre-inquilino-y-arrendador-la-mediacion-en-auge/
Quisiera trasladarle la información que vi por si pudiese serle de alguna utilidad.
Le ruego me disculpe las molestias y el tipo de respuesta, muchísimo ánimo.
[url=https://emiliorojasabogadosmadrid.es/mi-inquilino-no-se-quiere-ir-tras-finalizar-el-contrato/<br%20/>https://jordibarquindecozar.es/blog/inquilino-sin-contrato-no-quiere-irse/<br%20/>]https://emiliorojasabogadosmadrid.es/mi-inquilino-no-se-quiere-ir-tras-finalizar-el-contrato/
https://jordibarquindecozar.es/blog/inquilino-sin-contrato-no-quiere-irse/
[/url]https://www.mzglegal.com/blog/que-puedes-hacer-cuando-tienes-inquilino-moroso
https://miabogadodeconfianza.es/inquilino-es-insolvente/
https://www.abogadosparatodos.net/opciones-legales-ante-el-impago-de-alquiler/
Que hacer si el inquilino se declara insolvente
Proceder contra inquilino moroso insolvente
https://elderecho.com/infografia-incumplimiento-contrato-arrendamiento-vivienda
