Hace dos años que no subo el alquiler. ¿Puedo hacer este año el aumento de los tres años?

I. Hola Mazario, disculpe la intromisión, en mi caso no tengo la formación necesaria para responderle pero como he comentado con otra persona hoy mismo quisiera dejarle la escasa información que ví (enlaces y un texto suelto) y ofrecerme para trasladar su consulta a un experto en caso de no llegar respuestas durante los próximos días. Perdone de nuevo por las molestias y el tipo de respuesta. Ánimo.

¿La limitación del IPC aplica a todos los alquileres? No, el límite del 3% solo se aplica a contratos de arrendamiento de vivienda habitual. Quedan fuera los contratos de arrendamiento de locales comerciales, oficinas, naves industriales, viviendas turísticas, etc

En los contratos ya existentes, el casero podrá actualizar la renta con el límite máximo del 3%, siempre y cuando se haya previsto esta cláusula en el contrato y lo comunique por escrito al inquilino con un mes de antelación a la fecha en la que se cumple cada anualidad.

https://www.alquilerseguro.es/actualidad-inmobiliaria/blog/cuando-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler 

https://housfy.com/blog/segun-la-ley-puedo-subir-el-alquiler-a-mi-inquilino/ 

https://www.fotocasa.es/fotocasa-life/alquiler/como-funciona-la-subida-del-alquiler-con-el-ipc/ 

Renovación contrato de alquiler finalizado de 3 años

Que hay que hacer para renovar un contrato de alquiler

https://emiliorojasabogadosmadrid.es/prorroga-o-renovacion-de-contrato-de-alquiler/ 

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2023/01/17/802936-los-contratos-de-alquiler-se-renuevan-automaticamente 

Subida de precio en alquiler

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2022/09/27/799314-subida-del-alquiler-al-finalizar-el-contrato-como-se-actualiza-la-renta 

https://www.larazon.es/economia/nuevo-tope-renovacion-contratos-alquiler-podran-subir-3-2024_202312136579a961d670370001a8a45f.html 

https://www.alquilerseguro.es/actualidad-inmobiliaria/blog/cuando-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler 

https://www.fotocasa.es/fotocasa-life/alquiler/como-funciona-la-actualizacion-del-precio-del-alquiler-con-el-nuevo-indice/ 

https://www.ocu.org/vivienda-y-energia/comprar-vender-alquilar/noticias/prorroga-limite-alquiler

https://www.lamoncloa.gob.es/serviciosdeprensa/notasprensa/transportes/Paginas/2023/120123-prorroga_alquiler.aspx?galv2r=4 

https://www.lamoncloa.gob.es/serviciosdeprensa/notasprensa/transportes/Paginas/2023/120123-prorroga_alquiler.aspx