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Puede un banco vender la azotea terraza de un edificio sin que el resto de Propietarios puedan acceder
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Como saber si un cuartito en mi terraza es de comunidad o privado
Tengo una terraza privada grande y el hueco de la de la escalera del bloque, lo han aprovechado haciendo un cuartito, que esta tejado. Es primer piso. Los vecinos quieren que quite la euralita del tejadillo. ¿Pero no sé si es comunitario o no.Donde...
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Aclaración sobre datos de división horizontal
Desearía que alguien me aclarase un tema que no acabo de entender sobre datos concretos que aparecen en la escritura de la División Horizontal de una finca. Intento explicar la situación. Hay dos viviendas totalmente iguales y simétricas sitas en la...
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Colocación de montera en patio común para evitar inundaciones
Hace un año compre una vivienda a un Banco esta vivienda a través de unos grandes ventanales accede a un patio comunitario donde yo tengo el uso privativo. Resulta que el patio tiene un gran defecto de construcción, no tiene pendiente es totalmente...
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Exoneración de gastos
En la escritura de división horizontal del edificio se exime a los locales comerciales de participar en los gastos de limpieza y suministro de luz, de los pasillos, escalera y portal por no tener acceso a ellos. Sólo tienen entrada por la calle. Nada...
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¿Tengo derecho a uso y disfrute de zona común?
Hace 10 años compré mi casa en régimen de VPPL. El caso es que en el mismo proyecto había casa de precio libre. Tanto en las escrituras como en el contrato de compraventa hablan de zonas comunes y coeficiente de participación, pero las casas que no...
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Construir escalera de caracol para salir a la terraza de uso y disfrute
Me gustaria saber si puedo construir en la terraza de uso y disfrute que tengo, una escalera (de caracol) que salga desde mi salón para salir a ella (tendria que hacerse agüjero para salir a ella). No modificaría nada de la fachada del edificio y...
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Gastos de una terraza privativa, son comunitarios ?
Si un vecino que compró el ático y donde su terraza es privativa, donde esté no deja pasar para nada ni al castillete de los aires porque está dentro de su propiedad, si este castillete o terraza se llueve ¿Tenemos qué arreglarlos el resto de...
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¿Qué hacer si el presidente de la comunidad hace uso abusivo de zonas comunes?
He comprado una vivienda en una comunidad de 11 viviendas a través de un banco en la Comunidad de Madrid. La promotora fue embargada en 2008 con sólo una vivienda vendida. Esa familia ha estado viviendo durante 8 años sólos en el edificio, puesto que...
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Terraza privada creada en el terrado comunitario sin permiso y sin tener uso privativo
En la última planta de nuestro edificio está el terrado comunitario y el ático. Hace muchos años, el vecino del ático se hizo construir una puerta en su salón para tener acceso directo al terrado, que está al mismo nivel. Y con unas vallas...
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Desperfectos en terraza ático privativa
Vivo un un ático y la terraza del piso de arriba es a la vez tejado del edificio y terraza. Sólo yo tengo acceso, por lo que entiendo es un bien comunitario de uso privativo. Con el paso del tiempo algunas baldosas se han agrietado o desconchado, y...
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